会社概要 事業概要 基本理念・沿革 まちづくりリンク集 交通アクセス
2004/05/01

PPC第19回シンガポール大会
「盛岡市の開発計画−挑戦的な地方都市再生論−」

2004/05/01

地方都市再生と地価
  ―――地価動向からみたまちづくりの必要性

はじめに
平成13年の岩手県の経済は、株価低迷やデフレ進行の厳しい日本経済のもとに個人消費の低調、鉱工業生産の落ち込みによる雇用の悪化などから景気の後退が鮮明になってきている。なかでも、9月の米国でのテロ事件以降、世界中の社会不安を反映し経済社会の行方がわからず世の中が混沌としている。
このような過去に経験のない状況下で今年も岩手県地価調査結果が9月20日に発表された。全国的なデフレスパイラル現象の中で大都市圏が直面する地価問題と、地方都市の地価下落の問題が二極化してきた。特に多くの地方都市の中心市街地がなすすべもなく崩壊し、都市間格差が拡大しつつある。都市の経済力や魅力を反映する中心市街地の地価がどうなっているのか、都市再生にかかわるまちづくりの行方が地価にどのような影響を与えるのかを地価の動向から観察してみたい。

もくじ
1. 全国的な地価動向
(1)全国の動向(平成13年9月20日国土庁発表)
(2)岩手県の動向
(3)二極化する地価
(4)今後の動向

2. 地方都市の中心商業地
(1)中心商業地の地価動向
(2)盛岡市の特徴的な動向

3. 地方都市再生
(1)なぜ今、地方都市再生なのか
(2)郊外型量販店と中心商店街

4. 盛岡市におけるまちづくりの行方
(1)盛岡の都市開発と地価
(2)古いものと新しいものが共生するまち

5. まとめ

 

 

〒020-0871 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目4-22 中ノ橋106ビル 8F
TEL 019-651-1433 FAX 019-623-1634 E-mail info@ask1986.jp